Termine
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Vollstreckung in das Grundbuch (Nachholtermin Jubiläumsseminar RENO SH 120 Jahre)
11. Juni 2021 / 10:00 - 12. Juni 2021 / 16:00
Veranstaltung-Nr. 01.1-21/01.2-21
Anmeldung Online
Ausschreibung als PDF
Widerruf/Stornierung
Referentin:
- Ernst Flaccus, Ottweiler
Der Referent ist seit 1995 für die Rechtsanwaltskammern in den Oberlandesgerichtsbezirken Koblenz, Zweibrücken und Saarbrücken in Zusammenarbeit mit Soldan in den Rechtsfachwirt-Studiengängen im Bereich „Vollstreckung ins Grundbuch“ tätig.
Zeit:
- Seminar 1 – 11.06.2021, 10.00 Uhr – ca. 16.00 Uhr, in Lübeck (Details unten) (Parkmöglichkeit: z.B. in der Tiefgarage des Hotels“, kostenpflichtig)
- Seminar 2 – 12.06.2021, 10.00 Uhr – ca. 16.00 Uhr, in Lübeck (Details unten) (Parkmöglichkeit: z.B. in der Tiefgarage des Hotels“, kostenpflichtig)
Teilnahmegebühr:
- Kostenlos für Mitglieder des RENO Landesverbandes Schleswig-Holstein
- 220,00 € für einen Seminartag für Nichtmitglieder des RENO Landesverbandes Schleswig-Holstein
- 300,00 € für beide Seminartage für Nichtmitglieder des RENO Landesverbandes Schleswig-Holstein (Preisvorteil)
- (jeweils inklusive Mittagessen und Pausensnacks)
Anmeldebeginn:
- Ab sofort möglich
Anmeldung
- Es sind noch einige wenige Plätze verfügbar!
- Die Anmeldung erfolgt ausschließlich mittels Anmeldeformular und Überweisung der Teilnahmegebühr auf das Konto des RENO Landesverbandes Schleswig-Holstein e.V. bei der Ev. Bank eG, IBAN: DE71 5206 0410 0006 4150 83, BIC: GENODEF1EK1
Seminarinhalte/Schwerpunkte:
Seminar 1
ZVG-Grundzüge (11.06.2021)
- Grundbuchauszug
- Bestandsverzeichnis
- Sonderformen (Erbbaurecht, WEG)
- Erste Abteilung (Eigentümer)
- Zweite Abteilung (Lasten und Beschränkungen z. B. Nießbrauch, Wohn- und Mitbenutzungsrecht; Altenteile – Veränderungen, Löschungen)
- Dritte Abteilung (Hypothek; Grundschulden; Rentenschulden; Veränderungen; Löschungen)
- Rangverhältnis
- Eigentümer – Beteiligungsverhältnis
- Erwerb durch Rechtsgeschäft, kraft Gesetz, Erbfall, Zuschlag
- natürliche Personen (Alleineigentümer, Bruchteilsgemeinschaft)
- Gesamthandgemeinschaften (Erben-, Güter-, Partnerschaftsgemeinschaft, BGB-Gesellschaft
- Auflassungsvormerkung
- Rangklassen des § 10 (1) Ziffer 1 bis 8 ZVG
- Reihenfolge mit Einteilung der Rangklassen als Grundlage für alle ZVG-Verfahren
- Abgrenzung und 1. Beschlagnahme
- Laufende und rückständige Beträge bei öffentlichen Lasten (Bundes- und Landesrecht); WEG-Hausgelder; Zinsen aus den eingetragenen Grundpfandrechten
Seminar 2
ZVG-Spezial Teilungsversteigerung (12.06.2021)
- Teilungserklärung
- Antrag und Beitritt durch Miteigentümer, Gläubiger eines Miteigentümers
- dem Antrag entgegenstehende Rechte und deren Ausnahmen
- großes und kleines Antragsrecht
- die Teilungsversteigerung vor und nach der Scheidung
- Einstellungen des Verfahrens
- die im Grundbuch eingetragenen und nachträglich eingetragenen Rechte im geringsten Gebot
- die bestehen bleibenden Grundschulden mit ihren Zinsen obwohl die Darlehen bezahlt sind
- das geringste Gebot ohne und mit eingetragenen Gesamtrechten in Abt. II und III
- das geringste Gebot bei unterschiedlichen Belastungen einzelner Miteigentumsanteile
- die Aufteilung der bestehenden bleibenden Grundschulden bei mehreren Parzellen
- Gegenantrag des Grundpfandgläubigers nach dem Antrag zur Aufteilung der Grundschulden
- Übersicherung der Banken/Sparkassen mit den Voraussetzungen zur Teillöschung
- Versteigerungstermin, Sicherheitsleistung
- Verkehrswert, 5/10-Grenze, Wegfall der 5/10-Grenze; Zuschlag
- Antrag eines Miteigentümers oder dessen Gläubigers Zwangsverwaltung gegen den Ersteher
- Verteilungstermin und Aufgaben des Amtsgerichts; Aufteilung des Überschusses
- Verteilungstermin und Nichtzahlung des Gebots mit der Vollstreckung gegen den Ersteher
- Rückgewährungsanspruch an den Grundschulden für Eigentümer, Abtretung-/Pfändungsgläubiger
- die Verpflichtung der Bank/Sparkasse, auch wenn sie keine Forderungen mehr hat, um vom Ersteher – selbst wenn ein bisheriger Miteigentümer den Zuschlag erhielt – die Beträge für die bestehen gebliebenen evtl. nicht mehr valutierenden und übernommenen Grundschulden anzufordern; die Gefahren zu Aushändigung der Löschungsbewilligung
- der Wert und die Gebührenberechnung beim Anwalt für die Vertretung eines Miteigentümers, Pfändungsgläubigers, Biet-Interessenten/Ersteher